上海宜川養(yǎng)老院作為普陀區(qū)重點(diǎn)民生工程，選址于遠(yuǎn)景路69號(hào)，與蘇州河景觀帶及中遠(yuǎn)兩灣城核心商圈毗鄰，形成了交通便利與生態(tài)環(huán)境雙重優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)13954平方米，設(shè)立459張標(biāo)準(zhǔn)化床位，通過房型差異化的設(shè)置滿足各類經(jīng)濟(jì)需求，覆蓋單人間至多人間多種居住形式，收費(fèi)區(qū)間設(shè)定在4000-9000元/月，充分體現(xiàn)普惠型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)。

在服務(wù)定位上，該院創(chuàng)新采用“住養(yǎng)+護(hù)理+認(rèn)知癥照護(hù)”全周期分層模式。其功能分區(qū)科學(xué)配比，60%區(qū)域配置住養(yǎng)型房間，配備適老化家具與智慧監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；30%護(hù)理區(qū)實(shí)施三階段康復(fù)計(jì)劃，包含肌肉功能訓(xùn)練、心肺耐力提升及生活能力重建；剩余10%為認(rèn)知癥專區(qū)，通過多感官刺激室和懷舊主題場(chǎng)景設(shè)計(jì)，有效延緩認(rèn)知衰退進(jìn)程。院內(nèi)整合三甲醫(yī)院資源建立的醫(yī)療站，確保慢病管理、急救響應(yīng)等醫(yī)療服務(wù)無縫銜接。

文娛配套體系建設(shè)頗具特色，擁有800平方米中央活動(dòng)區(qū)，設(shè)有書畫創(chuàng)作室、音樂療愈室和智能化體感游戲區(qū)。屋頂花園融入園藝治療理念，設(shè)置無障礙園藝操作臺(tái)和感官互動(dòng)裝置。每日課程體系涵蓋太極晨練、手工工作坊、智能設(shè)備培訓(xùn)等12大類活動(dòng)，配合專業(yè)社工團(tuán)隊(duì)策劃的季節(jié)性主題活動(dòng)，全方位滿足老年人精神文化需求。

運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)由具有15年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)老管理專家領(lǐng)銜，護(hù)理人員持有中高級(jí)養(yǎng)老護(hù)理員證書比例達(dá)82%，同時(shí)配備專職康復(fù)師、營(yíng)養(yǎng)師及心理咨詢師。采用德國(guó)Care4.0管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)護(hù)理計(jì)劃智能生成、健康數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)追蹤和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警聯(lián)動(dòng)響應(yīng)。膳食服務(wù)遵循HACCP標(biāo)準(zhǔn)，提供八大菜系輪換菜單及個(gè)性化訂餐服務(wù)。

作為公建民營(yíng)示范項(xiàng)目，該院既享有政府提供的硬件設(shè)施保障，又引入專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的管理標(biāo)準(zhǔn)。通過長(zhǎng)護(hù)險(xiǎn)結(jié)算、企業(yè)合作定向優(yōu)惠等政策，切實(shí)降低長(zhǎng)者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。周邊生活圈內(nèi)醫(yī)療、商業(yè)配套完善，15分鐘步行可達(dá)社區(qū)醫(yī)院、大型超市和軌交站點(diǎn)，形成醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的城市養(yǎng)老新模式。