上海申養養老由上海申養投資管理股份有限公司投資運營。上海申養投資管理股份有限公司，成立于2015年，注冊資本金3億元，由上海地產集團、上海萬科、上海中醫藥大學聯合發起成立，專注于養老運營服務行業。申養公司目前聚焦于上海，公司目前聚焦于上海，著力打造居（長者公寓）、護（照護機構）、醫（康復護理院）、社（社區為老服務中心）等養老運營服務業務，立志于提供面向大眾的品質醫養服務。  

優勢：

1.強強聯合

申養公司集聚國內三大知名企事業單位的土地、物業、資本、護理、管理等優勢資源，合力孵化行業領袖。
    上海地產集團：上海地產集團是上海市政府直屬的大型國有功能型企業集團公司，為上海市重要的城市更新平臺。根據市委市政府要求，上海地產集團也將養老產業納入集團戰略板塊之一。

上海萬科：為國內知名的城市配套服務商，年銷售額超過3000億，多年前便關注并試水推進養老領域，將養老產業作為集團大樹級業務重點發展。

上海中醫藥大學：全國知名中醫藥高等院校，旗下擁有龍華、曙光、岳陽等多家知名三甲醫院。隨著老齡化程度日益加劇，學校也將致力于探索醫養結合新模式，提高康復、護理、老年病等多方面的醫療水平。

2. 居、護、醫、社全面護理

申養結合專業性護理服務與養老服務，首創四大產品線打造面向大眾的全齡段、多層次、多樣化的高品質醫養服務體系，致力于全方位提高老年人的晚年生活。

【瀾悅系列 長者公寓】面向自理型長者定制的適老化、高品質、全服務的專業養老公寓，為入住長者提供日常生活、護理、精神文化等全方位、一站式的養老服務，創造幸福、平安的晚年生活。

【望年薈系列 照護機構】針對介護、失能、失智等長者的養老機構，以引領時代的新理念，構建復合功能的創新型養老機構。

【智匯坊系列 社區為老服務中心】為社區嵌入式小型養老機構，一般擁有10－50張床位，為社區長者提供長期照料、日托、助餐、健康管理、文化娛樂等多種為老服務。

【申養康復系列 康復護理院】康復和護理為特色的護理機構，為失能失智、術后康復等長者（患者）提供專業化的護理服務。

申養目前運營養老機構：

1.申養望年薈。地處中山北路近鎮坪路，南鄰軌道交通，3、4、7號線鎮坪路站近在咫尺；北靠內環高架北面入口更有多輛公交車直達，交通十分便利，是市中心少有的高品質專業醫養結合養老護理機構。針對介護、失能、失智等長者的養老機構，以引領時代的新理念，構建復合功能的創新型養老機構。

2.申養安亭瀾悅老年公寓。坐落于安亭新鎮核心區域，充分融合“智慧、品質、綠色、人文”四大區域特色，安亭板塊乃至西上海區域的首家高品質長者公寓。

3.申養濱江瀾悅老年公寓。面向自理型長者定制的適老化、高品質、全服務的專業養老公寓，為入住長者提供日常生活、醫療、精神文化等全方位、一站式的養老服務，創造幸福、平安的晚年生活。為智慧長者提供濱江高端養生服務，項目不僅提供醫養結合的養老護理服務，更從居家到戶外提供全方位的養生衍生服務。

4.四川北社區智匯坊。四川北社區智匯坊同樣也是為周邊長者提供長期照護、短期照護、喘息照護、日間照護、遠程中醫門診、健康管理、營養餐飲、居家養老上門服務等多種為老服務，以及親情式24小時貼心專業護理，讓長者享受食、住、娛、醫、養、護的一站式養老服務。

5.古美智匯坊。位于閔行區平陽路1526號（近虹莘路），于2016年7月開業。建筑面積420㎡，包括14張照護床位和6個日托名額。為老服務種類包括：長期照護，為中輕度失能長者進行健康生活管理；短期看護，對處于慢性病康復期的長者進行專業護理；日托護理，日托單天護理，全天60元（含兩餐），半天40元（含一餐）。

6.曲陽智匯坊。曲陽智匯坊位于虹口區東體育會路1130號，總面積300㎡，包括20張照護床位，10張日托席位，為周邊居民提供短期、喘息、臨托等健康照護服務。

7.淮中智匯坊 。淮中智匯坊位于黃浦區淡水路345弄9號，機構內設15張照護床位，面向基本自理、半護理長者提供專業的養老服務。

8.虹梅智匯坊。虹梅智匯坊位于徐匯區東蘭路151弄17-3號，內設15張老年人日間照料席位，為老年人提供日托照料、助餐、助浴等服務；并設有遠程醫療可直接連線岳陽醫院專家門診，社區長者足不出戶便可享受專業醫療服務。

9.漕河涇智匯坊。漕河涇智匯坊位于徐匯區冠生園路230弄59號，建筑面積近1000㎡，內設長照床位16張，日托14席。鄰里匯設有公共客廳、康樂活動室、助浴間等。老人在接受短期照料的同時，可以全方位體驗各類養老設施和養老服務。

10.涼城智匯坊 。涼城智匯坊位于虹口區水電路1132弄15號，總面積1330㎡，內設20張長照床位，7張日托席位，為周邊居民提供短期、喘息、臨托等健康照護服務。

11.城花智匯坊。城花智匯坊位于閔行區中春路8888弄82號（萬科城市花園小區內），為申養旗下首家“社區嵌入式“長者照護之家。 項目于2014年10月開業，建筑面積1290㎡，內設38張長期照護床位和10個日托名額，面向半護理、全護理長者，提供長期照護、短期照護、日托、助餐、助浴、健康管理、康復訓練、代配藥、文化娛樂、遠程醫療等服務。

12.聯明路智匯坊。聯明路智匯坊位于閔行區聯明路336號，內設6張老年人日間照料席位，為老年人提供日托照料、助餐等服務，更有“四點半學堂”營建天倫共享時光。

領導關懷：

1.2018年3月8日下午，上海市委副書記尹弘一行在地產集團黨委書記、董事長馮經明、總裁朱嘉駿、副總裁管韜萍的陪同下調研申養濱江瀾悅長者公寓。

2. 2018年3月13日上午，上海市副市長彭沉雷專題調研地產集團養老板塊工作。地產集團黨委書記、董事長馮經明、地產集團副總裁、申養公司董事長管韜萍、地產集團財務總監管蔚等領導參加調研。