北京市朝陽區光明山老年公寓，是一家集頤養、康復、護理為一體的新型家庭式養老機構，坐落于東五環內高碑店白家樓甲一號，在朝陽北路和姚家園路之間，毗鄰地鐵六號線青年路站，與京城千畝梨園近在咫尺，不僅交通便利，而且環境優美。

公寓共有建筑面積40800平方米，床位750張，分單人間、雙人間和兩居室。院內設24小時值班客服前臺、醫務室、營養餐廳、電影放映廳、棋牌室、沙盤室、美容美發室、理療按摩室、室內健身房、室外健身區等文化娛樂及服務設施，為老年人提供高品質的生活照料和護理服務。

公寓以“全心全意為老人服務”作為服務品質的基礎，引進國外先進的服務理念與相關人才，在老年人服務上，一直堅持的核心理念是尊重每一位老人的個體差異，為每一位老人提供與眾不同的服務計劃，讓每一位老人都享受到高品質而個性化的服務。

                       院中景色

                             公共區域

測評結果

“搜院團”團長率領由兩位養老專家、兩位老年代表組成的團隊經過細致觀察、采訪，并多方了解，且隨機訪問了十位居住在這里的老人，對北京市朝陽區光明山老年公寓的情況有了相對具體的認識。

                        代表訪談

根據50多項硬指標，“搜院團”對其進行了打分和點評。

測評結果

（五星為滿分，空心星為半星。）

地理位置：★★★★★

位于北京市朝陽區，在東五環內，地鐵、公交非常方便，而且線路眾多。

環境：★★★★★

公寓緊鄰京城千畝梨園，周邊自然風景宜人。公寓內部設計獨特，環境舒適溫馨；院外綠化率較高，樹木林立，植被隨處可見。周邊有大型購物中心和公園等。

硬件設施：★★★★

適老化設施和設備一應俱全。公共區域活動空間大，設計獨特，布置精心。房間整潔明亮，配有電視和獨立洗浴間。設24小時值班客服前臺、醫務室、營養餐廳、陽光房、電影放映廳、棋牌室、沙盤室、美容美發室、理療按摩室、室內健身房、室外健身區等。全天24小時供應熱水，可隨時沐浴，為老人提供精細幫助。

服務水平：★★★★☆

有專業的護理團隊，溫馨體貼。可提供日間照料、文化娛樂、心理疏導、醫療護理等各種服務。營養餐廳合理搭配膳食，每周更新食譜，并提供訂餐送餐服務；同時可以為老人及親友的宴請提供服務；每日三餐還可自行定制。此外，老人的子女可以陪住。

醫養結合水平：★★★★

公寓內有自己的醫療機構和中醫咨詢，能基本解決院里老人體檢、基礎治療等醫療護理，且配有24小時值守醫護隊伍，專業醫護人員定期查房，給老人測體溫、脈搏、心率、血壓等，關注老人健康。公寓與北京朝陽醫院、朝陽第二醫院、民航總醫院開設綠色通道，可先治病、后付費。

價格：★★☆

最低每月5850元起。

詳細介紹

價 格

北京市朝陽區光明山老年公寓收費表

（收費標準/月）

1.床位費：3000-15000元/人/月

2.餐飲費：1350-4500元/人/月

3.護理費：1500-25000元/人/月

地理位置

位于北京市朝陽區，在東五環內，具體位置是北京市朝陽區高碑店白家樓甲一號。地鐵可乘六號線到“青年路”站或“褡褳坡”站下車。公交路線有350路、499路、675路、911路，到“白家樓橋北”；433路、412路到“白家樓”站下車，過馬路向北300米即到。

環 境

養老機構內部環境舒適溫馨。毗鄰京城千畝梨園，周邊自然風景宜人。園區內設計獨特，室外有亭子、長廊休閑區，綠化植被豐富，樹木林立，植被隨處可見，宛若園林，為老人們提供良好的戶外活動空間。周邊有環球購物總部、世紀家家福連鎖超市等購物場所。

硬件設施

適老化設施

適老化設施一應俱全?；A的醫療設備也基本齊全。墻體拐角、家具等采用圓角處理。老人們的房間、衛生間和隨身都配有呼叫裝置。地面、電梯也都做了適老化處理，床具等更是按照醫用標準來配備的。全天24小時供應熱水，可隨時沐浴，且洗浴處配有防滑座椅，為老人提供精細化幫助。

房間內部

這里的房間干凈、整潔、明亮，沒有污漬和異味。房間內均配有中央空調、液晶電視、冰箱、洗衣機、煙機灶具、天然氣壁掛爐、地暖式采暖、床、沙發、桌椅等等，家電家具齊全。

公共區域

公共區域寬敞明亮，設計風格溫馨如家，室內相應位置有綠植、花盆、照片墻、工藝品等，看起來頗為儒雅，很適合老年人居住和修身養心。公寓設有值班客服前臺、醫務室、營養餐廳、電影放映廳、棋牌室、沙盤室、美容美發室、理療按摩室、室內健身房、室外健身區等文化娛樂及服務設施，讓老年人有多種選擇，豐富日常生活。

服務水平

基礎照料

這里的服務比較到位，各項制度明確。生活在這里的老人們，都衣著整潔、沒有長指甲、身體無異味。老人的如廁、洗澡、服藥等，都能得到及時的提醒和幫助。公寓內的工作人員平時還會幫老人鋪床、疊被、理發等，照顧老人的衣食起居。公寓內還配有24小時客服中心，可以水電代售、訂餐送餐、快遞代辦、活動舉辦、維修服務以及特約服務等。

膳食服務

這里有干凈、整潔的廚房，同時還擁有完備的膳食管理制度，老人的每日三餐可自行定制。廚房能根據老人的飲食習慣，每周更換菜譜，葷素搭配，標明膳食營養和作用。公寓的食材采用綠色安全的蛋、禽、魚、肉 、蔬菜、糧油，并配備了烤箱，為老人制作衛生適口的點心，做到營養均衡、科學飲食，讓老人在這里吃得舒心、放心。這里還設有老年餐桌，并提供訂餐送餐服務，同時，營養餐廳還可以為老人及親友的宴請提供服務。

文化娛樂活動及其它服務

這里的公共區域眾多，活動空間大，有多功能廳、棋牌室、影音室等。在公寓內，老人每天開展太極拳、交誼舞等多種文體興趣活動，平時還可以學習插花等各種手工類活動。

公寓經常組織專業或社區文藝表演團隊、義工服務團隊以及青少年等來活躍老年朋友的生活。每逢重大節日也組織老年朋友開展活動。在春節、端午和重陽等傳統節日，老人一起做年糕、包粽子等。在老人壽辰日，公寓免費提供祝壽蛋糕、壽面。此外，公寓還經常開展民主生活會，積極聽取各方建議。

醫療水平

這里設有院內醫療機構，能基本解決院里老人基礎治療等醫療護理。公寓內設有醫務室，有24小時值守醫護隊伍，專業醫護人員定期查房，監測老人的身體常規數據，定期開展健康講座、健康咨詢，還有中醫保健，并能及時處理老人突發病的急救和提供送醫服務。這里是120定點單位，救護車就停在院中，同時與民航總醫院等醫療機構建有綠色通道，可優先就診。不足之處是醫保沒有落地。

搜院團評價

專家意見

陶立群（中國老齡科研中心研究員）

北京市朝陽區光明山老年公寓，具體來說有這樣一些特點：一、緊靠著五環，地鐵、公交方便。二、周邊有千畝梨園，外部環境不錯。院內有42棟別墅，像是在園林中一樣。三、老年公寓按照星級標準裝修，收費還算合理。四、活動室、健身房、理發室、電影廳、棋牌室等非常齊全，服務也非常到位。

缺點：盡管這里目前都是自理型老人，但要未雨綢繆，做好護理服務工作的準備。

呂學靜（首都經濟貿易大學勞動經濟學院教授）

參觀完北京市朝陽區光明山老年公寓有很多感受，具體來說有這樣一些優點：一、環境優美，綠化、景觀等都讓人眼前一亮。建筑物內部干凈整潔，設計合理。多功能廳、運動康復場所等應有盡有。二、盡管這里是別墅式養老，價錢相對來說不算特別高。在東五環內，交通比較方便。三、不僅為入住老年公寓的老年朋友提供全方位服務，而且還把服務輻射到周邊社區、村莊的老人。公寓從2016年起就對所在地高井村的80歲以上居民提供免費的“八個一”的居家服務，比如免費過生日、免費理發等。

缺點：一、目前是以活力老人為主，收治失能半失能老人比較少。二、希望價格再親民一些，也使普通工薪階層能夠住得起。

老年人代表意見

凌福平（64歲，攝影師）

來到北京市朝陽區光明山老年公寓，我和大家感受非常一致：一、這里環境優美、舒適，建筑物美觀大方。旁邊還有千畝梨園，外部環境也挺好的。二、適老設施齊全，裝修考究。各種功能室也是一應俱全，方便了活力、自理型老人在這里養老。三、服務貼心、周到，每個老人都配備了隨身的呼叫裝置，隨叫隨到。

缺點：沒有老年大學、培訓。這里都是活力老人，應該從精神方面多關心老年朋友，針對性地做些培訓。

李衛（61歲，退休醫務工作者）

經過一上午的走訪，北京市朝陽區光明山老年公寓給我的印象很深，具體來說有這樣一些特點：一、環境優美，設計大方，建筑群清新養眼。二、服務貼心、熱情，也能對周邊社區居民進行照料。比如，公寓的廚房有一個風淋消毒系統，和醫院里是一樣的，可見它的衛生要求非常嚴格。三、服務熱情、貼心，有家的感覺。院內的各項活動也都適合活力老人。

缺點：對失智失能高齡老人的護理，還沒有太完善。

團長印象

“團長”楊澤柱

北京市朝陽區光明山老年公寓給人的感覺是：一、這里的地理位置優越，在東五環里；交通便捷，地鐵和公交都很近，而且車次多。二、環境優美，外部靠著千畝梨園，院里有自己的樹林綠地、景觀公園。院內占地80畝，42幢別墅排列成行，非常漂亮。三、相對于相同的地段、相同的硬件水平來說，這里的性價比比較高。把閑置的別墅充分利用起來，按床位、按房間、按套安排老人及家屬在這里居住、養老，價格最低的每月不到6000元。四、各位適老設施、設備齊全，同時還有運動健身、文化娛樂、醫療康復等配套設施，甚至120還專門在這里配了一輛急救車。五、服務貼心、熱情、周到，同時還能輻射到周邊社區，特別是對所在地高井村的80歲以上老人照顧有加。

缺點：一、目前只是滿足活力老人的需求，對于半自理或不能自理老人的照護涉及不多，應該以發展的眼光著眼于未來。同時，這里的醫保還沒有落地。二、針對活力老人的各種培訓、老年大學沒有開展起來，希望不但要讓這里的老人住得好、吃得好、玩得好，還要讓他們學習好。

負責人有話說

北京市朝陽區光明山老年公寓院長

任愛民

北京市朝陽區光明山老年公寓：

1. 以“全心全意為老人服務”作為服務品質的基礎，引進國外先進的服務理念與相關人才，針對老年人服務設計出了一套屬于光明山自己的理念。

2. 環境優美，空氣清新，毗鄰京城千畝梨園。

3. “精細配套空間”“自由創意空間”等，以人為本，房型靈活，使用期靈活。

4. 專業醫護團隊、貼心周到的服務，以“家”為根本，以“養”為中心，以“聚”為形式，世界理念造福北京。

來源于：微信公眾號《老年之聲》

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