在漢口發展大道核心地段，一座融合醫療、養老、康復、文化于一體的智慧型養老綜合體正為江城長者開啟品質晚年。作為華中地區首個政府與社會資本合作（PPP）的養老示范項目，武漢九州通人壽堂養老院由武漢市民政局主導，攜手九州通醫藥集團與上海人壽堂養老集團，以 "醫養深度融合、智慧科技賦能" 為特色，打造 1200 余張床位的普惠型養老標桿。

一、政企聯動，構筑醫養服務新生態

作為武漢市重點民生工程，項目依托江漢區社會福利綜合大樓 B 座，總建筑面積 4.48 萬平方米，采用 "公建民營" 模式，引入三甲醫院醫療資源與國際養老運營經驗。社區內設二級護理醫院，開設內科、康復科、臨終關懷科等 10 余個科室，配備 64 排 CT、遠程診療系統等高端設備，與同濟、協和等三甲醫院建立綠色轉診通道，實現 "小病不出院，大病快就醫"。

二、智慧科技，護航長者健康安全

社區構建覆蓋全場景的智慧養老系統：智能手環實時監測心率、血壓，緊急呼叫響應時間≤30 秒；智能床墊自動記錄離床時長，異常情況即時預警；人臉識別系統結合電子圍欄，防止失智老人走失。陽光餐廳依托大數據提供個性化營養餐，支持糖尿病、痛風等特殊飲食定制，每日菜品及營養成分通過電子屏公示透明。

三、適老化細節，重塑品質居住體驗

從房型設計到公共空間，200 余項適老化細節貫穿始終：防滑地板、無障礙衛浴、可升降護理床、全屋緊急報警系統等保障居住安全；單人間、雙人間及夫妻房面積 28-60㎡，配備智能家居系統與獨立衛浴；27 層記憶家園專區采用武漢地標元素軟裝，配合認知訓練課程，延緩失智進程。

四、文化養老，激活銀發生活活力

7000㎡活力中心打造 "樂齡學院"，開設京劇、書法、舞蹈等 30 余門課程，組建攝影社、合唱團等興趣社群。影院、KTV、棋牌室等 10 余個活動空間免費開放，定期舉辦節日慶典、志愿者活動。社區引入華中師范大學等高校資源，開展游學式養老及 "時間銀行" 互助服務，讓長者老有所學、老有所為。

五、透明收費，普惠型養老新選擇

采用 "床位費 + 護理費 + 餐費" 靈活定價模式，滿足不同需求：

自理區：3000-4000 元 / 月（含基礎服務）

半護理區：4000-5500 元 / 月（含專業照護）

全護理區：6000-7500 元 / 月（含醫療級護理）

注：具體費用根據房型及護理等級浮動，餐費另計 1200 元 / 月，支持醫保報銷及長護險補貼

六、五心服務，打造長者溫馨家園

醫療安心：24 小時醫護值班，每周三甲專家坐診

生活省心：管家式服務涵蓋送餐、保潔、維修

安全放心：全樓智能安防系統，360° 無死角監護

文化開心：每月 20 + 場主題活動，年度藝術節品牌

家屬寬心：手機 APP 實時查看健康數據，開放日隨時探訪