西安九九養老玖悅頤養中心坐落于高新區丈八二路，總建筑面積8200平方米，是2023年3月投入運營的現代化康養機構。其配套設施充分體現適老化與醫養結合理念，主體建筑內設有125間房型各異的居住單元，共配置198張床位，房間內配備電動護理床、智能呼叫系統及無障礙衛浴設施，床頭和走廊均安裝24小時應急響應裝置。

公共空間規劃上，中心打造了超過2000平方米的多功能活動區域。首層設有開放式日間照料中心，配備全自動按摩椅、棋牌娛樂區及多媒體影音室；二層的康復護理專區配置了天軌移位系統、水療浴缸及步態訓練器等專業設備，可滿足失能長者的康復需求。特色餐飲區提供定制化營養餐食，由專業膳食團隊根據健康評估結果制定低糖、低脂等個性化食譜，咖啡廳則采用圓角家具和防滑地膠，營造家庭式社交空間。

在適老化細節方面，全樓采用1:12緩坡通道連接各區域，走廊寬度達2.4米便于輪椅通行，地面鋪設防滑系數達R10級的橡膠地板。醫療配套方面，除基礎診療室外，特別設置認知癥專屬照護單元，配備定向時鐘、懷舊療法專區及防走失電子圍欄。康復訓練室配置了上肢推舉訓練器、平衡功能檢測儀等20余種專業設備，可開展PT/OT綜合訓練。

智慧養老系統貫穿整個園區，通過物聯網技術實現房間溫濕度自動調節、離床報警及生命體征監測。中央活動區采用自然采光設計，配備符合人體工學的適老家具，定期舉辦書畫創作、音樂療法等八大類文娛活動。戶外區域設置環形康復步道，路面采用EPDM塑膠材質，坡度嚴格控制在5度以內，沿途設置休憩涼亭和康復扶手。