北京市豐臺區(qū)茗芝苑養(yǎng)老院作為豐臺區(qū)重點打造的普惠型醫(yī)養(yǎng)結合機構，在硬件設施和服務體系方面展現出顯著優(yōu)勢。機構坐落于南四環(huán)五里店區(qū)域，占地7000平方米的園林式院區(qū)內設置了560張養(yǎng)老床位，通過分級照護體系為不同健康狀態(tài)的老人提供個性化服務，3500-6000元/月的定價在北京市屬中端普惠價位區(qū)間。

在居住環(huán)境方面，院區(qū)創(chuàng)新采用分戶式獨立新風系統(tǒng)與中央空調聯動調節(jié)，保障每個房間PM2.5濃度穩(wěn)定低于15μg/m3的同時，配合全院無障礙設計及毫米波雷達監(jiān)測系統(tǒng)，構建起全天候安全防護網。認知障礙照護專區(qū)配備的智能互動訓練系統(tǒng)和懷舊療法室，在區(qū)域內養(yǎng)老機構中處于技術領先水平。

醫(yī)療配套融合中西醫(yī)診療資源，設置24小時醫(yī)護站與專業(yè)康復理療中心，配置低頻脈沖治療儀等先進設備，支持術后康復與慢性病管理。多維度的文娛空間涵蓋聲樂排練廳、恒溫泳池及屋頂太極廣場，形成覆蓋室內外的立體活動體系，院內老人日均戶外活動時間超過行業(yè)平均標準的40%。

作為老吾老集團首家連鎖養(yǎng)老機構，該院通過標準化服務流程管理體系實現90%護理操作誤差率低于3‰，連續(xù)三年獲得豐臺區(qū)衛(wèi)健委頒發(fā)的醫(yī)養(yǎng)結合示范單位稱號。特別是在感染控制方面，衛(wèi)生間的分戶獨立換氣系統(tǒng)使院內呼吸道交叉感染率較傳統(tǒng)養(yǎng)老機構下降62%。

從行業(yè)評價維度來看，該養(yǎng)老院在2025年北京市養(yǎng)老機構服務質量星級評定中獲得四星級認證，其智慧養(yǎng)老系統(tǒng)入選國家工信部老年用品產品推廣目錄。市場調研數據顯示，入住家屬對醫(yī)療響應速度和環(huán)境舒適度的滿意度分別達到93%和89%，顯著高于區(qū)域內同類機構平均水平。