北京懋源天頤康養社區采用多維度的定價體系，2025年最新收費標準依據長者需求進行精準分層。基礎居住費用按房型差異劃分：單人間（35-120㎡）配備智能溫控及健康監測系統，月費起價為6800元至18000元；豪華雙人間采用隱私隔斷設計及適老化家具配套，人均月費5500元起；家庭套房及豪華套房（80-150㎡）包含全屋智能系統和集中供氧裝置，月費覆蓋18000元至28000元。護理費用實行動態分級機制，基于國際Barthel評估指數執行：自理型老人享受健康追蹤與用藥管理，護理費0-2000元/月；半失能型增加24小時應急響應與康復訓練支持，護理費4000-8000元/月；全失能型提供1對1專人照護及智能護理設備，護理費10000-20000元/月。增值服務采用菜單式選擇，包括中醫經絡調理（280元/次）、認知癥非藥物干預課程（300-350元/節）等定制化服務。整體收費框架凸顯透明化與靈活性，全面覆蓋活力長者到照護需求人群的全生命周期養老方案。