泰康之家·秦園作為西安長安區即將投入運營的高端養老社區，憑借泰康保險集團旗下連鎖養老品牌的成熟運營經驗，已積累較高的市場期待度。該社區依托“一個社區+一家醫院”的醫養融合模式，規劃約1090張養老床位及配套二級康復醫院，重點針對失能失智長者構建了專業照護體系，特別是在認知癥照護領域，設置獨立記憶照護專區，融合國際先進干預手段與人文關懷，采用個性化護理方案與情景化活動設計，有效延緩認知衰退進程。

社區在硬件設施方面表現突出，選址緊鄰千畝梁家灘濕地公園與灃河水系，生態環境優勢顯著，內部打造近9000平方米活力中心，涵蓋文化娛樂、藝術創作、運動健身等多元功能空間，充分滿足長者社交與精神文化需求。適老化設計貫穿整個社區，護理單元配備軌道式移位系統、智能監測設備等專業設施，房間布局兼顧隱私保護與護理便利性。

在醫療保障方面，社區通過自建二級醫院與周邊三甲醫療資源形成協同網絡，8分鐘即可抵達西安市第一醫院新院區，并依托泰康全國醫療資源網絡實現專家會診、綠色通道等高端醫療服務。護理團隊由職業醫師、康復治療師、營養師等跨學科專業人員組成，實施7×24小時動態健康管理，構建起預防-干預-康復的全周期健康保障體系。

作為尚未正式運營的項目，目前雖缺乏實際入住長者的反饋數據，但其參照泰康之家已開業社區的運營標準，在長三角、京津冀等地的項目運營中獲得過“中國養老社區十大品牌”等榮譽，這些既往業績為秦園的服務質量提供了背書。從前期咨詢預約情況來看，其精準的客群定位與醫養結合特色已吸引大量高知長者的關注，市場預期較為積極。