
在老齡化加速與養老需求升級的雙重背景下,北京市普親長辛店老年養護中心以“醫養融合+生態療愈+智慧適老”為核心模式,在京西南生態帶打造了一座占地4000平方米的普惠型養老標桿機構。作為全國智慧健康養老示范基地及北京市“城企聯動普惠養老”重點項目,該中心憑借160張智能床位、1.2萬平方米庭院景觀及“離塵不離城”的設計理念,連續兩年獲評“北京市養老服務示范單位”,2025年入住率突破97.6%,重新定義了都市養老的品質標準。

一、黃金區位:西五環的生態宜居之地
養護中心坐落于豐臺區長辛店永興里103號院,地處西山生態帶核心區,北鄰北宮國家森林公園,西接盧溝橋文化旅游區,區域PM2.5年均濃度較城區低22%,負氧離子濃度達3500個/cm3,形成天然生態屏障。交通網絡立體便捷:地鐵14號線張郭莊站3公里直達,公交專65路、309路等8條線路覆蓋,自駕沿京港澳高速杜家坎出口向西2公里即達,院內配備30個免費車位及充電樁預約服務。對于遠途親屬,北京西站僅15公里車程,探訪便捷無虞。
二、全周期醫養:三級保障守護健康
中心構建“社區衛生服務中心+機構醫務室+三甲醫院綠色通道”三級醫療保障網絡。內設300平方米醫務室,配備DR影像系統、除顫儀等設備,執業醫師與康復師常駐,與北京中醫藥大學東方醫院、電力醫院共建“15分鐘急救圈”,實現“床邊門診、快速住院、術后康復”無縫銜接。針對卒中后遺癥患者,肢體功能恢復率達75%;失能照護專區通過非藥物干預療法,認知癥干預有效率80%。康復中心引進德國MOTOmed下肢康復機器人、智能步態訓練系統,開展VR認知訓練與水療康復,年均服務超8000人次,康復有效率達95%。
三、智慧適老:科技賦能安全無憂
全院覆蓋智能監護系統,通過AI手環實時監測心率、血氧、睡眠質量,數據同步至家屬APP及醫務室終端,2025年成功避免3起急性心衰事件,跌倒預警準確率達99.95%。公共區域設置無障礙通道、防跌扶手、醫用電梯,并配備智能健康監測設備。房間內配備電動護理床、防褥瘡氣墊及毫米波雷達監測儀,實現24小時生命體征監測。緊急呼叫系統覆蓋房間、衛生間、公共區域,3分鐘內響應。
四、適老環境:四合院里的生態療愈
建筑采用老北京四合院布局,保留原紡織廠紅磚外墻與工業元素,內設雅致花園與1500平方米屋頂農場,種植銀杏、桂花、紫藤等40余種適老植物,形成“春有新綠、夏有濃蔭、秋有桂香、冬有暖陽”的四季景觀。公共區域整合影院、舞蹈室、書畫坊,滿足多元文化需求。屋頂農場與雅致花園提供種植采摘體驗,公共活動區日均開設書畫、手工、棋牌等12類活動,每周舉辦“長者派對”“鄰里聯歡”,引入音樂療法、園藝療法等非藥物干預方式。

五、分層照護:精準服務滿足多元需求
中心以“全周期健康管理”為核心,為長者提供四大服務模塊:
自理型服務:提供三餐兩點營養膳食、日常保潔、健康監測,鼓勵參與手工制作、老年讀書會等活動。
半自理型服務:協助穿衣、洗漱、進食,定制簡單肢體訓練計劃。
失能型服務:配備專業護工進行壓瘡預防、翻身護理,增設毫米波雷達跌倒監測。
認知癥專區服務:采用荷蘭Hogeweyk模式,設置記憶花園、感官訓練室,通過懷舊療法、角色扮演延緩認知衰退,每10人一個單元配置專業團隊。
六、透明收費:普惠價格的高品質服務
采用“基礎費用+護理分級+增值服務”三維定價體系,月均費用區間為4000元至15600元。基礎費用按房型差異化設計:單人間5000-15000元/月,雙人間3600-8500元/月,多人間2800-4500元/月。護理費按國際ADL評估體系分級:自理型1300-1500元/月,半失能型3000-5000元/月,失能失智型6000-8000元/月。增值服務如中醫理療、認知訓練等按需疊加,所有費用明細寫入合同,無隱形消費,支持按月結算。
地址:北京市豐臺區長辛店永興里103號院(地鐵14號線張郭莊站旁)
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